為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，更好滿足廣大繳存職工剛性和改善性住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。8月1日起，市住房公積金管理中心將對我市相關住房公積金個人住房貸款政策進行優(yōu)化調(diào)整。
近日，記者在市住房公積金管理中心營業(yè)大廳看到，前來咨詢新政策的市民絡繹不絕。市民徐女士今年原本打算在市區(qū)購置一套二手房，之前由于貸款期限的限制導致購房計劃擱淺，聽說住房公積金個人住房貸款政策調(diào)整的消息后，便第一時間來到營業(yè)大廳詢問相關事宜。
市民徐美娜說：“政策調(diào)整之后，貸款年限放寬了，還款壓力也減少了，對我們老百姓來說，是一個非常好的事。”
據(jù)了解，此次政策調(diào)整涵蓋6個方面
放寬二手房公積金貸款房齡限制，即購買二手住房或拍賣住房的，公積金貸款期限為40年減房齡，最高貸款期限為30年；
提高二手房貸款限額，即購買二手房或拍賣住房的，貸款額度不得超過50萬元；
借款人及共同申請人在我市行政區(qū)域內(nèi)無住房且全國范圍內(nèi)有1次公積金貸款（已結清）記錄的，執(zhí)行首套房最低首付比例和二套房貸款利率；
借款人及共同申請人存在商業(yè)銀行個人住房貸款未還清且在全國范圍內(nèi)無公積金貸款記錄的，可申請住房公積金個人住房貸款，執(zhí)行首套房貸款政策。其還款能力需扣除商業(yè)銀行貸款月償還本息額度；
符合住房公積金貸款條件的18至35周歲之間的青年人，首次使用住房公積金貸款在我市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房，提供不低于20萬元貸款額度支持，此貸款額度不受住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)和還款能力的限制，其他相關政策不變；
在撫順市就業(yè)的畢業(yè)5年以內(nèi)中專及以上學歷的青年人才，首次使用住房公積金貸款在我市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.5倍，最高不得超過80萬元。其他相關政策不變。
市住房公積金管理中心歸集提取管理部負責人朱丹說：“此次住房公積金貸款政策的調(diào)整，將為廣大繳存職工帶來更多實惠，減輕貸款人壓力。同時，也體現(xiàn)了我市對青年人和人才的重視與關懷，有助于推動城市發(fā)展和居民生活品質(zhì)的提升。要提醒廣大繳存職工的是，以上調(diào)整政策自2024年8月1日起執(zhí)行，截止至2025年年末。市住房公積金管理中心會繼續(xù)聚焦發(fā)展之要、群眾之需，使公積金政策更有溫度，民意回應更有厚度，助力更多群眾實現(xiàn)安居夢。”
責任編輯：李丹