撫順市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

為做好土地征收工作，保障建設(shè)用地需要，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和遼寧省自然資源廳《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》（遼自然資辦發(fā)〔2022〕65號(hào)）、《關(guān)于公布實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（遼自然資發(fā)〔2023〕24號(hào)），經(jīng)省政府批準(zhǔn)，對(duì)我市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用于撫順市行政區(qū)域范圍內(nèi)（沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理范圍除外）的土地征收補(bǔ)償。

二、本征地區(qū)片綜合地價(jià)是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

按照主要用于被征地農(nóng)民的原則，確定區(qū)片地價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)比例為20%，安置補(bǔ)助費(fèi)比例為80%。被征地農(nóng)民確有生活困難的，根據(jù)實(shí)際情況，安置補(bǔ)助費(fèi)的比例可適當(dāng)增加，即安置補(bǔ)助費(fèi)比例可由80%提高到100%。以征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按照集體建設(shè)用地1.0、未利用地0.8、永久基本農(nóng)田1.1系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，在實(shí)施征收中不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、被征收土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人另行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、依法收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)的補(bǔ)償和職工安置按照《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用管理的意見》（國(guó)土資發(fā)﹝2008﹞202號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國(guó)有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的15%給予補(bǔ)償。

六、各縣、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)通過多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價(jià)，加強(qiáng)政策宣傳解釋工作，妥善解決實(shí)施中的有關(guān)問題，確保新的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。

七、本征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2023年1月1日起實(shí)施。過渡期按照省自然資源廳《關(guān)于做好征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整與建設(shè)用地審查報(bào)批工作相銜接的通知》要求執(zhí)行。

《撫順市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（撫政辦發(fā)〔2020〕27號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：撫順市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表

                                                  撫順市人民政府辦公室

                                                   2023年5月16日

（此件公開發(fā)布）