撫順市人民政府辦公室關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知【廢止】
撫政辦發(fā)〔2020〕27號
各縣、區(qū)人民政府，高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位：
為做好土地征收工作，保障建設用地需要，維護被征地農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和遼寧省自然資源廳《關于調整完善征地區(qū)片綜合地價的通知》（遼自然資發(fā)〔2020〕11號）、《關于公布實施征地區(qū)片綜合地價的通知》（遼自然資發(fā)〔2020〕63號），經省政府批準，對我市征地區(qū)片綜合地價標準進行調整，現將有關事項通知如下：
一、本征地區(qū)片綜合地價標準適用于撫順市行政區(qū)域范圍內（沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理范圍除外）的征收補償。
二、本征地區(qū)片綜合地價是指法律規(guī)定征收農用地的土地補償費和安置補助費之和，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。
按照主要用于被征地農民的原則，確定區(qū)片地價中土地補償費比例為20%，安置補助費比例為80%。被征地農民確有生活困難的，根據實際情況，安置補助費的比例可適當增加，即安置補助費比例可由80%提高到100%。以征地區(qū)片綜合地價標準為基礎，按照集體建設用地1.0、未利用地0.8、基本農田1.1系數進行調整。在實施征收中不得降低補償標準（高灣經濟區(qū)由沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理并實施）。
三、被征收土地上有附著物和青苗的，對地上附著物和青苗的所有權人另行補償，補償標準按照有關規(guī)定執(zhí)行。
四、依法收回國有農場土地使用權的補償和職工安置按照《國土資源部、農業(yè)部關于加強國有農場土地使用管理的意見》（國土資發(fā)﹝2008﹞202號）有關規(guī)定執(zhí)行。
五、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用集體土地、國有農用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價標準的15%給予補償。
六、各縣、區(qū)應當通過多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價，加強政策宣傳解釋工作，妥善解決實施中的有關問題，確保新的征地區(qū)片綜合地價標準順利實施。
七、本征地區(qū)片綜合地價標準自2020年1月1日起實施。2019年12月31日前經省政府批準的建設用地，仍按原征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。2020年1月1日以后、本征地區(qū)片綜合地價標準公布實施前上報省政府審批的建設用地，可按原征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行；本征地區(qū)片綜合地價標準公布實施后，如高于原征地區(qū)片綜合地價，在本征地區(qū)片綜合地價公布實施之日起1個月內，按照本征地區(qū)片綜合地價標準追加補償。本征地區(qū)片綜合地價標準公布實施以后上報省政府審批的建設用地，按照本征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。
《撫順市人民政府辦公室關于公布撫順市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（撫政辦發(fā)〔2019〕11號）同時廢止。
撫順市人民政府辦公室
2020年9月28日
（此件公開發(fā)布）
注：1、征地區(qū)片綜合地價基準對象為一般農用地。地類調整系數為建設用地為1.0，未利用地為0.8，基本農田1.1。2、依法收回國有農場土地使用權的補償和職工安置按照《國土資源部、農業(yè)部關于加強國有農場土地使用管理的意見》(國土資發(fā)〔2008〕202號)有關規(guī)定執(zhí)行。3、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用集體土地、國有農用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價標準的15%給予補償。4. 高灣經濟區(qū)由沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理并實施