“對(duì)萬(wàn)泉小區(qū)的改造，這是最后一次協(xié)調(diào)會(huì)，40天內(nèi)必須完工！”近日，在撫順市順城區(qū)住建局召開(kāi)的萬(wàn)泉小區(qū)改造協(xié)調(diào)會(huì)上，局長(zhǎng)顧國(guó)濤撂下重話(huà)。就在這次會(huì)上，四易其稿的萬(wàn)泉小區(qū)環(huán)境改造方案最終敲定下來(lái)。
順城區(qū)長(zhǎng)春街道萬(wàn)泉小區(qū)是一個(gè)有著20多年歷史的老舊小區(qū)，1204戶(hù)居民、26棟樓，近六成居民是老年人?！皹情g距大，綠化好，又在市中心，當(dāng)年大伙都搶著買(mǎi)?！?號(hào)樓居民王淑芬回憶道。
但好景不長(zhǎng)，個(gè)別住在一樓的居民不顧物業(yè)勸阻，開(kāi)始?xì)У艟G地種菜，沒(méi)多久，小區(qū)內(nèi)的綠地就被瓜分殆盡。隨著時(shí)間推移，私家車(chē)也多起來(lái)，亂停亂放不僅影響居民出行，而且經(jīng)車(chē)輛反復(fù)碾壓，大量步道磚被碾碎，小區(qū)道路變得坑洼不平。
“小區(qū)有30萬(wàn)平方米，但每平方米0.4元的物業(yè)費(fèi)都收不全，收上來(lái)的錢(qián)給保潔員開(kāi)完工資就所剩無(wú)幾，根本無(wú)力維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施。”萬(wàn)泉小區(qū)物業(yè)經(jīng)理王勝一臉的無(wú)奈。
2025年7月，萬(wàn)泉小區(qū)的改造工作啟動(dòng)。接到任務(wù)，遼寧城建設(shè)計(jì)院有限公司道橋綜合院立即派出3名骨干到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，當(dāng)天就拿出了效果圖。有30多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的院長(zhǎng)潘臨東本以為這是個(gè)輕而易舉的活，但讓他意外的是，萬(wàn)泉小區(qū)的改造設(shè)計(jì)竟然四易其稿。
第一稿方案出爐后，萬(wàn)泉小區(qū)所在的隆順社區(qū)組織志愿者挨門(mén)逐戶(hù)發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷。居民意見(jiàn)集中在3個(gè)方面：步道磚好看不實(shí)用，一壓就碎；設(shè)計(jì)的停車(chē)位少，滿(mǎn)足不了需求；缺少?zèng)鐾ず徒∩碓O(shè)施。
“根據(jù)居民的意見(jiàn)，我們很快就拿出第二稿：路面不用步道磚，全部換成柏油路；打通小區(qū)綠地，增加停車(chē)位；在小廣場(chǎng)增加休閑設(shè)施?！迸伺R東說(shuō)。
第二稿方案收集到的反饋是占用綠地太多。設(shè)計(jì)院隨即拿出第三稿：不再打通綠地，通過(guò)拓寬主路，增加停車(chē)位。
第三稿再次反饋給小區(qū)，居民又提出新問(wèn)題：有些大樹(shù)保不住，可惜。設(shè)計(jì)人員再次到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，精準(zhǔn)利用每一處空間，既避開(kāi)大樹(shù)，又保證停車(chē)位數(shù)量不減，遂成第四稿。
7月17日，終于敲定方案。第二天，施工人員和工程車(chē)輛就進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
2025年，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造被列為撫順市“十件民生實(shí)事”之一，這項(xiàng)民生工程惠及撫順市51個(gè)城鎮(zhèn)小區(qū)。在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，撫順市堅(jiān)持人民城市理念，改哪里、如何改，都要充分征求居民意見(jiàn)。今年以來(lái)，通過(guò)發(fā)放問(wèn)卷和業(yè)主群調(diào)查，共征求意見(jiàn)1萬(wàn)余戶(hù)，同意率達(dá)90%。
“每個(gè)小區(qū)的情況都不同，業(yè)主的需求也不同。在改造前，挨家挨戶(hù)征求居民意見(jiàn)，‘因地制宜、一區(qū)一策’制訂改造方案。改造中，支持居民監(jiān)督施工，市政府、區(qū)政府到街道、社區(qū)設(shè)立居民投訴臺(tái)。改造后，請(qǐng)居民參與驗(yàn)收。其間，各級(jí)政府都盡最大努力，讓居民在改造后的小區(qū)住得更舒心?！睋犴樖凶〗ň治飿I(yè)科科長(zhǎng)王淼告訴記者。
日前，記者再次來(lái)到萬(wàn)泉小區(qū)，施工人員正在加緊施工，地面步道磚已全部清理，修路用的砂石等材料也已到位。
“政府都下這么大力氣為我們改造小區(qū)了，地里的這點(diǎn)菜算什么，我們必須全清掉。”一些居民開(kāi)始自發(fā)地清理菜園。更多居民滿(mǎn)懷信心：“等改造完成，咱小區(qū)的房子又要搶手啦。”（記者：姜義雙）